Volltextveröffentlichungen (4)

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Mieterhöhungsanspruch nach einer Wertsicherungsklausel - Zeitpunkt des Beginns der erhöhten Zahlungsverpflichtung - Auslegung einer Wertsicherungsklausel - Rückwirkende Kraft des einseitigen Leistungsbestimmungsrechts

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Wertsicherungsklausel; Schiedsgutachterklausel, Zeitpunkt der Mieterhöhung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 1978, 154
• MDR 1978, 220
• DB 1978, 339

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (3)

• BGH, 19.06.1974 - VIII ZR 49/73

  Voraussetzungen für das Zustandekommen eines Mietvertrages - …

  Auszug aus BGH, 12.10.1977 - VIII ZR 84/76

  Der Senat hat in seinem Urteil vom 19. Juni 1974 (VIII ZR 49/73 = WM 1974, 775 = NJW 1974, 1464) die Frage, ob die Leistungsbestimmung nach § 315 BGB stets nur mit Wirkung für die Zukunft vorgenommen werden oder ob ihr auch rückwirkende Kraft zukommen kann, nicht abschließend geprüft.

  Herrschend ist die Meinung, daß die nach § 315 BGB erklärte Anpassung nur in die Zukunft wirkt (vgl. Thiele, JZ 1971, 292, 294; Bilda, MDR 1973, 537 und NJW 1974, 1947;… BGB-RGRK, 12. Aufl., § 315 Rdn. 15;… Staudinger/Kaduk, BGB, 11. Aufl., § 315 Rdn. 8), die Anpassung durch einen Dritten (§ 317 BGB) dagegen rückwirkend , aber nicht über den Zeitpunkt hinaus, in dem das Anpassungsbegehren des Gläubigers dem Schuldner zugegangen ist, vorgenommen werden kann (…vgl. Bilda a.a.O. S. 542 Fußnote 56 und Thiele a.a.O. S. 294, der eine Rückwirkung aber nur unter der Voraussetzung annimmt, daß die Auslegung der Klausel eine solche zuläßt).

• BGH, 25.09.1975 - VII ZR 179/73

  Auslegung eines Vertrages durch das Revisionsgericht

  Auszug aus BGH, 12.10.1977 - VIII ZR 84/76

  Da der Sachverhalt insoweit geklärt ist, kann das Revisionsgericht die vom Berufungsgericht unterlassene Auslegung selbst vornehmen (vgl. BGHZ 65, 107, 112 und Senatsurteil vom 25. Mai 1970 - VIII ZR 253/68 = WM 1970, 877, 878).
• BGH, 25.05.1970 - VIII ZR 253/68

  Teilnahme am Geschäftsleben wie ein Kaufmann - Bindung an eine …

  Auszug aus BGH, 12.10.1977 - VIII ZR 84/76

  Da der Sachverhalt insoweit geklärt ist, kann das Revisionsgericht die vom Berufungsgericht unterlassene Auslegung selbst vornehmen (vgl. BGHZ 65, 107, 112 und Senatsurteil vom 25. Mai 1970 - VIII ZR 253/68 = WM 1970, 877, 878).

• BGH, 13.06.2001 - 5 StR 78/01

  Untreue; Vermögensnachteil (Rückwirkender Ausschluß durch rechtmäßige Ansprüche; …

  Weiter ist davon, auszugehen, daß den jeweiligen Gestaltungsurteilen nach dem Inhalt der Öffnungsklausel und deren Auslegung unter Berücksichtigung von Treu und Glauben rückwirkende Kraft zukommt (vgl. dazu BGH NJW 1996, 1748; 1978, 154;… Staudinger/Rieble (2001) § 315 Rdn. 220).
• OLG Hamm, 11.03.1999 - 22 U 69/98

  Leistungsanpassung vor Geltendmachung der Forderung bzgl. einer privatrechtlich …

  So wird nach der Rechtsprechung die Anpassungserklärung im Zweifel erst mit Zugang wirksam (BGH NJW 1978, 154; vgl. auch BGH NJW 1974, 1464; noch weitergehend Bilda NJW 1974, 1947, wonach eine angepaßte Leistung frühestens von dem Zeitpunkt an verlangt werden darf, in dem das Anpassungsbegehren dem Schuldner zugegangen ist).